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小曹娥首次出让大面积商住用地,将填补该片区住宅及商业项目空白
发布时间:2018年02月11日 22:19:00 新闻热线:62726789 , 62735052 | 返回首页 | 逛逛论坛

  余姚新闻网讯(记者 朱从谷)“住宅房配套了幼儿园、菜市场,还有商贸服务业等,我跟家人合计就在这里买房子……”11日,在中意宁波生态园一企业担任财务总监的徐女士得知距离公司约3公里的地块即将建设商品房的消息后如是说。2月9日下午,小曹娥镇核心区块内约167亩两宗商住用地的使用权被杭州川城企业管理有限公司累计约2.9亿元竞价斩获。按照规划,该地块将建设住宅以及教育和生活服务配套设施,同时还将建设菜市场和公园等。

  这是小曹娥镇首次推出大面积商住用地使用权竞价,也是我市今年第二次举行商住用地使用权网上交易竞价。本次推出的地块位于小曹娥镇核心区,两宗地接壤,北距中意宁波生态园约3公里,背靠五塘南路,南依1号公路,东临余慈高速公路。该地块毗邻小曹娥镇政府、小曹娥镇中心小学、小曹娥镇初级中学、小曹娥镇卫生院、小曹娥镇中心市场等,且临近洪家路江,未来地块建设将拥有一定的江景优势。

  两宗地块共计出让面积约11.13万平方米,可建面积达16.7万平方米。其中地块一起拍价为9455万元,首轮报价共有4家房企参与。经过2小时共66轮激烈竞价,地块一最终由杭州川城企业管理有限公司以每平方米1758元的楼面价成功斩获,折合总价约1.65亿元,溢价率74%;地块二经历了37轮竞价,最终也被“杭州川城”以每平方米1687元的楼面价顺利竞得,折合总价约1.24亿元,溢价率67%。

  “这两宗地的开发,为正在建设中的中意宁波生态园提供配套,将解决一大批产业人员的住房需求。”市国土资源局有关负责人说。据悉,毗邻该地块的中意宁波生态园总规划面积约40平方公里,其中近期26平方公里。目前,生态园入驻企业52家,累计拥有产业人员5000余人。根据规划,到2030年,生态园的常住人口将达到10万人。

  (来源:余姚新闻网-余姚日报 编辑:徐珊珊)

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